大渡口万象汇停车场

来源:万象介绍 发布时间:2024-01-09
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01.


海盗都老党员了。


当年就职某国企,一度还是某子集团党委委员。


现在是2021年6月,再过10多天就是7月,党的生日要来了。今年不一样,今年是建党100周年这样个特殊的日子。


所以,从大局出发,接下来我们打算写个系列:地产央企在重庆。


简单回顾央企在重庆的奋斗,以及取得的累累硕果,给建党100周年献礼。


很有觉悟,非常正能量是不是?


第一篇,我们写华润



02.


说到华润,你会想到什么?


说到华润重庆,你又会想到什么?



03.


海盗首先想到的是“共和国之子”,这个荣誉称号。


诞生于1938年的华润,有革命基因,1948年正式更名为华润,1983年成立集团,2003年归属央企。


我们说到华润往往想到地产,事实上,华润是一家与大众生活息息相关的多元化产业集团,2020世界500强企业排名第79位,在香港有8家上市公司,连续多年中国企业社会责任排名第一。


它的主营包括大消费,大健康,科技金融,城市建设与运营,以及能源服务等五大方面。


我们在日常生活中用到的一些品牌,像什么雪花啤酒东阿阿胶、怡宝纯净水、五丰大米、万象城、太平洋咖啡、三九药业等其实都是华润旗下的。海盗有看过报道,港珠澳大桥大陆段的水泥供应90%来自华润水泥


至于地产行业说的华润,则是华润旗下地产业务旗舰华润置地,一家最具行业影响力的城市投资开发运营商,位列香港恒生指数成份股,连续多年蝉联中国房地产上市公司综合实力榜TOP7,中国商业地产NO.1。


所以,


当我们今天说到华润,不管是它的身份,实力,还是贡献,你都会脱口而出三个字:


了不起。



04.


但是我们今天重点想说的是,


华润重庆。


说到华润重庆,相信大多数重庆人跟海盗一样,会马上想到杨家坪,想到华润24城,华润万象城


华润24城+万象城之于杨家坪。


通过一个住宅加一个商业综合体,带动一个区域的案例,绝对经典,前无古人,后面或许鲜有来者。


这几天,海盗比较详细地梳理了华润的重庆故事,事实上,华润在重庆远远不止24城与万象城这么简单。



05.


从2007年到2021年,转眼14年。我们先编年体式的回顾下华润在重庆的发展故事:


时间重返2007年,


彼时彼刻,你在哪里?你在干什么?


这一年华润来到重庆,来到杨家坪,当时这里还是“老山城”,老厂房随处可见,重庆这座古老城市处于新时代风口,正好是新与旧碰撞时刻。


2008年,随着“砰”一声巨响,重庆建设厂老厂区标志性建筑爆破成功。随即就有了华润重庆第一个标志性项目:华润24城。


占地1050亩,建面260万平米的24城,如今依旧是九龙坡最大的城市综合体滨江复合型社区,重庆的城市地标之一。


2010年,重庆北滨路崛起,华润作为推动重庆城市化发展的先行者,抢先布局北滨路生态品质大宅:中央公园。对的,这个中央公园不是重庆北边那个浩荡地块,而是华润在北滨路的知名楼盘。



(当年建设厂与当下24城实景。)




06.


今天,重庆的中小学改革逐步深入,而或许大多数重庆人都没想到的是,在重庆排名非常靠前的谢家湾小学,正是华润在2011年斥资亿元,全新打造。


十年树木,百年树人。



07.


2014年对于你意味着什么?


对于华润重庆而言,它迄今的意义跟2008年华润24城并驾齐驱,那就是等待8年的万象城,正式开启!


在重庆,我们都知道龙湖天街系声名远扬,但是,即便如此,自重庆华润万象城开张以来,万象城始终站在重庆商业的荣誉之巅。


35万方万象城,高标准建筑设计,高度完整业态组合,强大品牌联盟,规模效应,以及人性化服务,深度包容城市全阶层需求,重新塑造了重庆人对品质商业的认知,甚至改变了重庆商业格局,消费习惯及生活方式。


去年,万象城零售34亿,新开店铺126家,其中11家重庆独家,13家重庆首店,万象城在重庆商业的王者地位,依旧无可撼动。


此外,2015年华润在弹子石CBD启动万象汇,2017年,华润拉开钢城蝶变大幕。集旗舰商业万象汇、润街和湖滨品质华宅,倾力打造重庆第三座万象商圈。2018年万象城二期动工,建设如火如荼。




(2014年万象城开业)

(万象城在重庆成就了商业现象。)



08.


华润商业在重庆堪称光芒万丈,其实,住宅同样也不逊色。


2016年华润中心都会大成。


2017年起,华润以万象、空间、尺度、低密、自然、健康、奢适、高定8大维度,给自己提出了新的创新升级产品要求。


同年,公园九里启幕。


次年,琨瑜府在北碚面世,澜山望崛起巴南,桂语九里在重庆西边首开。


2019年,润西山首开。


同年,24城的收官之作,华润悦府面世,作为华润万象高端系项目代表作,悦府遵循6大基因严苛标准,从择址观、地标观、人文观、产品观、圈层观、尊享观全维度出发,代表华润在重庆的住宅产品理想。


悦府在万象城之上,占尽了城市核心地段的顶级资源。站在41F悦府天际营销中心的落地窗前,海盗真正有一种俯瞰江山如此多娇的激动。至于市场追捧度,海盗只能用一房难求来形容。


当下,


华润半山悦景,润府都即将开盘。


半山悦景占地131亩,总建面约18万平米,是接下来九龙坡改善项目的小标杆。而位于中央公园的城隐低密改善住宅润府,也即将开放。


半山悦景与润府,既是当下华润在重庆住宅的主力产品,也代表华润在重庆当下住宅的呈现与理解。


我们以半山悦景为例。作为“悦”字系列,体现了半山悦景在华润自身产品系的定位与段位,半山悦景扼守长江文化艺术湾区门户与城市核心万象商圈交汇之处,距离万象城2公里,不管是核心地块的区位,品牌,配套,还是低密高端产品力本身,都是华润在坡区为所谓塔尖人群的量身定制作品。


上周半山悦景5000平米实景呈现,海盗去看了一圈,从秘境花园、艺展丛林、芳菲别院到城市会客厅,一步一景一步一境。户型非常通透,极致利用了每寸空间,而8大臻装体系、101项臻装细节更是印象深刻。


在重庆今年市场行情下,大概率一开放就是爆款。


至于润府,地处重庆北区最为火热竞争最为激烈的中央公园。今年第一次土拍中央公园区域地价引领重庆,你也可以说,中央公园能满足你对新型城市生活的所有想象。而润府更是这群雄逐鹿中的佼佼者。


润府引入了“城市森居”的概念和“STAYCATION”设计理念,1.5容积率规划南北排布的低密臻装纯洋房。海盗非常期待润府的表现,那种繁华深处的隐谧精致生活。




(下图为华润润府效果图。)




09.


2021年6月13日,也就是明天。


大渡口有个重要商业事件:华润大渡口万象汇开业。


大渡口万象汇购物中心体量11.3万方,车位超过1500个,核心辐射城南90万人。华润因地制宜将商业空间、品牌引进和滨湖、公园自然生态完美融合,汇聚200+精选品牌,立体式升级大渡口商圈竞争力。


这是生活在大渡口的重庆人的全新生活体验,也是华润在重庆的精彩故事续篇。


在华润重庆自己的版图里,万象城和大渡口万象汇、弹子石万象汇以及最后一公里的润街,互为犄角,形成联动,进而打造华润在重庆城市核心独一无二的商业格局。





(大渡口万象汇效果图。)



10.


这几年的华润,在重庆给人总体感觉是围绕城市发展目标,充分发挥城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产七大核心能力和资源优势,以高起点、高层次、高目标参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营,表现平稳而有央企气度。


2021年,华润重庆将自己定义为“产品力重塑”之年,以及“城市赋新”之年。海盗相信随着新项目陆续呈现,华润将给重庆带来更大的飞跃和改变。


下个月,重庆今年第二次集中土拍又将开启大幕,华润将在这一次如何作为?老实说,海盗个人非常好奇。



11.


1921年,嘉兴南湖上,有一艘小船,上面有13个人召开了一个规模不大的会议。


但那是一个历史性的会议,


转眼,风云激荡100年。


17年之后的1938年,为了抗日战争在香港建立了地下交通站,这个交通站后来以一个公司的名字出现,他的名字叫:华润。


历史与岁月,


就这样徐徐展开。






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